O seguro aluguel, também conhecido como seguro fiança, é a melhor garantia para locadores e locatários de imóveis residenciais e comerciais. Entenda como ele funciona
Ao encontrar um imóvel para alugar, é comum se deparar com a pergunta do proprietário ou da administradora do imóvel: qual vai ser a garantia? Seguro aluguel, também conhecido como seguro fiança, fiador ou depósito caução são as principais opções oferecidas pelos locadores durante essa etapa. O seguro fiança geralmente é a melhor opção, tanto para o proprietário do imóvel e/ou a administradora e também para o locatário por sua praticidade no processo de contratação e segurança na cobertura das necessidades para o aluguel do imóvel.
Mas afinal, você sabe como funciona o seguro de aluguel?
Esse tipo de seguro é uma proteção que, em linhas gerais, garante ao locador a garantia do recebimento do aluguel do imóvel e do pagamento de condomínio e IPTU em caso de inadimplência por parte do inquilino. Além disso ela pode contar com benefícios adicionais de acordo com as necessidades e requisitos do locador.
Conhecido também como seguro fiança, essa modalidade de seguro tem diversos benefícios em relação aos processos de fiador e de depósito caução. A principal delas é a praticidade na contratação e agilidade para liberação em relação aos demais formatos de garantias que podem ser exigidos pelo proprietário no processo de locação do imóvel.
Agilidade na contratação e proteções adicionais
Além disso, com o seguro aluguel, o inquilino não precisa enfrentar o processo burocrático e, muitas vezes indesejado, de contar com um fiador para garantir o pagamento das despesas de locação em caso de inadimplência, uma vez que a seguradora se torna a responsável por essa tarefa.
Muitas vezes o seguro conta também com serviços e proteções adicionais, como por exemplo, a proteção contra danos ao imóvel, a garantia do pagamento de pinturas internas e externas e ainda a cobertura de multas por rescisão contratual.
Como fazer a contratação do seguro aluguel?
O procedimento para a contratação do seguro fiança é bem prático e simples e se resume basicamente em três etapas:
1 – Após você encontrar o imóvel desejado para a locação, o futuro inquilino precisa verificar com o proprietário as condições para locação e as garantias locatícias exigidas para que o negócio seja fechado.
2 – Feito isso, o inquilino deve entrar em contato com a Julifer Corretora de Seguros para saber todas as Informações necessárias para a análise cadastral e o cálculo do seguro. Geralmente são necessários dados básicos do imóvel, como endereço, tipo de imóvel, valores da locação (aluguel, IPTU e condomínio – se houver) e dados do inquilino e do locador.
3 – Após a análise e aprovação do cadastro, a proposta do seguro aluguel é formalizada e inquilino e proprietário realizam a assinatura do contrato que é enviado para a seguradora, dando início ao período de cobertura do seguro.
Viu só como o seguro fiança é a maneira mais prática para garantir a locação de um imóvel residencial ou comercial? Se você quer fazer uma cotação de maneira rápida e prática nas melhores seguradoras do Brasil, entre em contato com o nosso time de especialistas em seguro de aluguel pelo formulário abaixo ou então através do Whatsapp, clicando no ícone da página que iremos encontrar a melhor solução para a sua necessidade!